Munkadíjak, Költségek

Az ügyvédi munkadíj minden esetben szabad megállapodás tárgya. A munkadíj mértéke függ az ingatlan(ok) vételárától, az ügy bonyolultságától, a résztvevő személyek számától, a megbízás terjedelmétől, munkaigényétől, sürgősségétől és sok egyéb tényzőtől. A munkadíj általános mértéke az ingatlanpiacon a vételár 1-1.5%-a között alakul.

Irodánk azonban 20 év tapasztalattal készít adásvételi szerződéseket, így a szakosodás, valamint az ügyek nagy száma lehetővé teszi számunkra, hogy minimum díj nélkül, minden esetben egyedi árajánlat alapján alakítsuk ki ügyvédi munkadíjunkat, amely akár az ingatlan vételárának 0.5%-a.

Alapszintű megbízás*, illetve egyszerű szerződés esetén az ügyvédi munkadíj lehet 0.4% is. Bővített megbízás** esetén, ha a szerződés feltételeinek kidolgozása az átlagosnál munkaigényesebb, a vételár kifizetése részletekben és/vagy banki finanszírozással történik, ügyvédi letétkezelésre kerül sor, sürgős eljárás, illetve többnyelvű szerződés szükséges, vagy más, hasonló körülmény merül fel, úgy az ügyvédi munkadíj az egyedi árajánlat szerint meghaladhatja a 0.5%-ot. 

Gyors és teljes körű, alapos és precíz, professzionális ügyintézést nyújtunk kedvező áron, igény szerint több nyelven. Tevékenységünkért bejegyzési garanciát vállalunk! Szerződéskötésre a szükséges feltételek megléte esetén akár 1 napon belül is sor kerülhet!

Hívjon bizalommal vagy írja meg nekünk a tervezett adásvétel részleteit, amely alapján elküldjük Önnek egyedi ügyvédi munkadíj ajánlatunkat!

Az árajánlatban tájékoztatjuk az adásvétel lebonyolításának tervezett menetéről is. Amennyiben Ön az ajánlatot elfogadja, megkötjük az írásbeli megbízási szerződést. A szerződéskötésre főszabályként Irodánkban kerül sor. Szükség esetén Budapesten az aláírás az ügyvédi irodán kívül is megtörténhet. 

A megbízás kiterjedésének függvényében az ügyvédi munkadíj tartalmazza a következőket:

• az adásvételi szerződés tervezetének elkészítését és a szerződő felekkel egyeztetését*;
• eladók képviselete esetén az adásvételi szerződés véleményezését*;
• igény szernt többnyelvű szerződés készítését**;
• az adásvételi szerződés elkészítését és ellenjegyzését*;
• az ingatlan tulajdoni viszonyainak és teherállapotának ellenőrzését*;
• a szerződő felek ellenőrzését (ügyfélellenőrzés - JÜB)*;
• az ingatlan megszerzésével kapcsolatos eljárásokban (pl. bank) a szerződő felek képviseletét**;
• a bejegyzési engedély, illetve a vételár letétkezelését**; 
• az adásvétellel kapcsoaltos adó- és illeték tanácsadást**;
• a NAV adatlap kitöltését*;
• az iratok földhivatali benyújtását*;
• a felek képviseletét a földhivatali eljárásban*;
• a felek képviseletét az illetékkel kapcsolatos eljárásban**;
• szükség esetén az adásvételi szerződés módosítását**;
• felelősségbiztosítással alátámasztott bejegyzési garanciát*.

Nálunk nincsenek rejtett költségek! Adásvételnél a következő költségek merülhetnek fel:  

• az adásvételi szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd munkadíja (vevő fizeti);
• nem hiteles tulajdoni lap díja 1.000 Ft (az adásvételi szerződés tervezetéhez szükséges);
• hiteles tulajdoni lap díja 3.600 Ft (az adásvételi szerződéshez szükséges);
• ügyfélellenőrzés díja (JÜB) 1.700 Ft/fő;
• az ingatlan esetleges tehermentesítésének költsége és földhivatali díja (az ügyvédi eljárástól független);
• energiatanúsítvány díja (az ügyvédi eljárástól független);
• esetleges bankhitelhez kapcsolódó költségek (az ügyvédi eljárástól független);
• jogi szakfordítás díja (többnyelvű szerződés esetén);
• földhivatali eljárási díj 6.600 Ft/ingatlan (a földhivatalnak fizetendő);
• visszterhes vagyonszerzési illeték (vevő által utólagos kivetés útján az adóhivatalnak fizetendő);
• vételárból származó esetleges jövedelem adója (eladó által utólag az adóhivatalnak fizetendő).

Az ügyvédi munkadíj nem tartalmazza a költségeket. A ügyvédi munkadíjakat 27% ÁFA terheli!

INGYENES AJÁNLAT KÉRÉSE